大阪府立大学生のよくある質問
物件編
契約編
物件編
  • Q.フリーレントとは?

    申し込み時から入居まで家賃が不要になります。

  • Q.共益費とは何ですか?

    共益費とは物件の共用部分(廊下や階段、エントランス等)の管理にかかる費用のことです。堺の相場でいうと3,000円から10,000円程度になっています。エレベーターやオートロックが付いている物件の方が高めの設定になる事が多いです。家賃に込みになっている物件もあります。別名管理費!

  • Q.学生の初めての一人暮らしにオススメの間取りは?

    「学生」だから絶対にこの間取りがオススメというのはありません!お一人お一人、ライフスタイルが違うからです。でもやっぱり人気は1Rや1Kですね!広々使いやすい1Rも、キッチンと部屋が分けられる1Kも、それぞれ利点がありますよ。

  • Q.物件のお申し込みに必要な物は何ですか?

    物件が決まったら、お申込み!物件によって変わりますが、一般的に免許証などの身分証と賃料1ヶ月分程度のお申込金に加えて認め印が必要になります。お申込者様が未成年者の場合は親権者同意書と親権者の方の身分証が必要になることもあります。

  • Q.初期費用って何ですか?

    初期費用とは、物件を借りる際に最初に支払う費用の事です。お申し込み時に支払うお申込金は審査が通り次第この初期費用に充当されます。具体的には敷金や礼金、日割り家賃と翌月分家賃、火災保険料、賃貸保証料、仲介手数料、鍵交換代などです。心配なことはなんでも担当に聞いて下さいね!

  • Q.IHコンロとは?

    効率がよく、鍋以外の部分は殆ど熱くなりません。暑い時期の調理などもしやすいです。鍋を直接温める関係で加熱できる鍋の種類に制限があります。

  • Q.ペット可物件は何を何匹飼ってもいいの?

    物件によって飼育できる動物は制限があります。小型犬1匹のみOKであったり、猫2匹飼育可能など様々です。飼育したい動物を事前に伝えておきましょう!

  • Q.セパレートって何ですか?

    賃貸物件で、セパレート物件といえばお風呂とトイレが分かれているお部屋のことを指します。お風呂トイレが一緒の所に比べると少し割高です。

  • Q.大好きなペットも一緒に住むことは出来るの?

    全ての物件ではないですが、近年ペットと一緒に住める物件は増えてきています。種類や大きさなど制限等はございますが全力で応援させて頂きます。

  • Q.友達と一緒にルームシェアをしてもいいの?

    家主さんにもよりますが、ルームシェア可能の物件も多数取り揃えております。ぜひ、お友達と一緒に見に来てください。

  • Q.原付バイクって駐輪場に置いてもいいの?

    原則、バイクや原付は不可ですが、物件の駐輪場の規模にもよりますので、当店スタッフが家主さんに交渉させて頂きます。

  • Q.住むエリアは大学と駅のどちらに近いほうが良いんだろう?

    アルバイトなどが遠方で、駅をよく利用するなら駅近の物件の方が良いですね。大学の研究や講義のスケジュールが詰まっている方は大学の近くの方が良いですね。

  • Q.ハイツとマンションの違いは何ですか?

    ハイツは建物の構造が木造か軽量鉄骨造のことを言い、マンションは重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造で建てられた物件のことです。

  • Q.賃貸物件を検索をしたところ、該当する物件がなかった場合はどうすればいい?

    不動産会社に電話やメールで問い合わせをし、希望条件を伝えると、物件の資料を送付してくれます。インターネットに掲載されていない物件もあるので、直接不動産会社に足を運んでみるのが、いいでしょう。

  • Q.敷金と礼金の違いって?

    敷金は、契約の内容によりますが、退去時の修繕に当てられたりしますので部屋の状態がよい状態で退去すれば多くお金が戻ってきます。礼金は大屋さんへ差しあげるお金です。ですので戻ってこないお金になります。

  • Q.”徒歩OO分”はどうやって計ってるの?

    これらは全て毎分80mという速さを基準に算出することになっています。 分速80mって結構な早歩きなスピードですが 、これは法律により決まっています。

  • Q.1Rと1Kの違いは何ですか?

    お部屋の中にキッチンがあるタイプを1R、お部屋とは別にキッチンがあるタイプを1Kと言います。

  • Q.敷金、礼金って絶対に必要ですか?

    すべての物件ではないですが、基本的には必要です。敷金・礼金がない物件もございます。

  • Q.大阪府立大学に通っている学生に人気の駅は?

    大学から近い白鷺駅や中百舌鳥駅、大阪市内や関空にアクセスの良い三国ヶ丘駅なども人気があります。

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