大阪府立大学よくある質問契約編

Q.ガス・電気・水道の開栓はどうするの？

入居先に置いてある電気・水道の「入居連絡用ハガキ」に必要事項を記入してポストに投函する。 ハガキがない場合は営業所に連絡。また、ガスはガス会社に連絡開栓してもらう。

Q.近所への挨拶は？

相手の迷惑にならない時間を見て早めにあいさつ。留守の人にはポストに挨拶状をいれておく。 友人・知人への挨拶状の送付も忘れずに。

Q.新居の点検は？

水周り、ドアの開閉など気になる点がないかチェックして事前に修理してもらいましょう。

Q.転入届け？

市町村役場で手続き。転出証明、印鑑を忘れずに持参。ほかにも運転免許の住所変更は新住所の所轄警察署へ銀行口座の住所変更は銀行に通帳と印鑑を持参クレジットカードの住所変更はカード会社に連絡など事前に確認しておきましょう。

Q.新居のレイアウト？

新しい部屋をもう一度下見して柱・コンセントの位置を確認。引越後すぐ家具を配置できるよう見取り図を作るなどしておきましょう。

Q.契約に必要な書類は？

契約時には契約書一式にサインとご捺印を頂きます。その際必要な書類を提出頂きます。住民票や合格通知の写し、身分証、顔写真、親権者の身分証、所得証明、印鑑証明書などが一般的ですが、物件によっては他に求められる場合もありますし、逆に省略している物件もあります。

Q.住民票は移さないとダメなのですか？

基本的には移さないとダメですよ！生活の拠点が異動しない場合（卒業後は実家に戻ることが決まっている等）は罰則を受けない可能性もありますが、基本的には住民票の移すのは義務なので気を付けて下さいね。

Q.来店予約はした方がいい？

突然のご来店でも大丈夫です！が、事前にご予約を頂いて、ご希望条件などをお伺いできていれば、お客様向けのピッタリな物件を探しておけますよ！

Q.勝手に部屋のカギを変えてもいいの？

ダメですよ！変える前にオーナーさん、もしくは不動産屋に相談してください。鍵を交換した場合、新しい鍵をオーナーさんに渡す必要があります。

Q.地元に帰省する際はオーナーさんに連絡は必要ですか？

必要です。長期間お部屋を空けるときはオーナーさんに連絡してあげて下さい。ずっと留守が続くと、なにかあったのか心配されてしまいますよ。

Q.お部屋を決めてから入居するまでの期限はありますか？

物件によって様々ですが、申し込みをしてから1か月前後が妥当な期限です。

Q.未成年者でも契約できますか？

未成年者の契約では予め親権者の同意を必要とします。親権者に「同意書」を書いてもらえれば契約できます。この場合未成年者が契約者となって親権者が連帯保証人になります。他に、親権者自身が契約者となり連帯保証人は親族などにして契約する事もできます。

Q.一人暮らしの毎月の光熱費ってどれくらいかかるの？

堺市で一人暮らしをした場合、季節にもよりますが、電気代が3,000～5,000円位、水道費が3,000円位、ガス代が3,000円位ではないでしょうか。ですので、月々の光熱費は、おおよそ1万円前後になってくるでしょう。

Q.火災保険は絶対に入らないといけない？

賃貸物件では、火災保険へは必ず加入しなければなりません。一般的な賃貸契約の年数に併せて、2年で1万5,000円～2万円などが相場です。 管理会社で指定がない場合は、自分自身で保証内容を見極めて保険を選ぶことで、 保険料を節約できる場合もあります。

Q.大阪府立大学（中百舌鳥駅）の周辺環境ってどんなところ？

学生街になっているので、飲食店・居酒屋さん・スーパー・コンビニと商業施設が多数あります。

Q.賃貸保証会社って絶対に必要ですか？

物件によっては必要のないところもありますが、賃貸物件を借りるときには基本的に必要です。

Q.プロパンガスと天然ガス（都市ガス）の違いは何ですが？

基本的には原料が違います。また、使えるガス器具も違い、値段も違います。

Q.毎月に支払うお金って何がありますか？

物件によって多少異なりますが、基本的には、家賃・共益費（管理費）・水道光熱費です。

Q.大阪府立大学の周辺にはバイト出来るお店はあるの？

大阪府立大学から最寄り駅の白鷺駅や中百舌鳥駅との間には飲食店が多数並んでいますので心配ないですよ。ただし、勉強も頑張ってくださいね。